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房屋装修竣工验收流程

房屋装修竣工验收流程与注意事项大全

 

 

    房屋装修好之后,虽然说装修过程中,会涉及到验收,但是并不意味着交房时不需要验收。装修竣工验收的目的是给房屋装修各个方面做个综合体检,让业主对房屋装修的工程水平与质量有个全面的了解,确认合格后好让家人能安心入住,日后日常家居生活中也不会出现不必要的麻烦。房屋装修竣工验收可谓是新房装修时一次最最重要的大考,必须认真仔细,要求严格再严格。那么下面就来看看竣工验收的各个项目,本文总结了房屋装修竣工验收四大方面内容。   

装修竣工验收:墙面装修验收  

(一)墙面外观检查    墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。    墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。  
(二)墙面垂直平整度检查    墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。  

1、检查墙角偏差值    使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法  

2、垂直度与水平度检查    用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。

 

(三)墙面空鼓检查    抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。  

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况    在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。  

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况    观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

更新时间:2016-08-24 02:47:08
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